Chiller Industri di Jakarta — Instalasi, Service & Overhaul
Chiller adalah jantung pendinginan pabrik dan gedung — dan dari pengalaman saya 12 tahun sebagai insinyur HVAC, chiller hampir tidak pernah mati mendadak. Selalu ada tanda: approach temperature naik, ampere kompresor merangkak, tekanan kondensor tinggi. Masalahnya, tanda-tanda itu hanya terlihat kalau ada yang rutin mencatatnya.
Kami menangani chiller air cooled dan water cooled dari 10 TR sampai 500 TR: instalasi unit baru, relokasi, overhaul kompresor, sampai kontrak perawatan bulanan dengan logsheet lengkap. Untuk proses produksi yang kritis terhadap suhu — injeksi plastik, farmasi, food processing — kami juga merancang sistem redundansi supaya satu unit bermasalah tidak menghentikan lini produksi.
Lingkup pekerjaan
- Instalasi chiller baru — pondasi, piping chilled water dan kondensor, instalasi listrik dan panel kontrol, insulasi, sampai commissioning.
- Service & perawatan rutin — pembersihan tube kondensor dan evaporator, cek refrigeran, analisis oli, kalibrasi sensor, logsheet bulanan.
- Overhaul kompresor — pembongkaran, penggantian bearing dan part aus, megger test motor, untuk kompresor screw dan scroll.
- Perbaikan darurat — diagnosis kebocoran refrigeran, trip listrik, masalah aliran air — 24/7 untuk klien kontrak.
- Retrofit & relokasi — pemindahan unit, penggantian refrigeran lama, integrasi dengan BAS gedung.
Estimasi biaya
Patokan harga pekerjaan chiller di Jakarta tahun 2026:
- Service rutin chiller — mulai Rp 2,5 juta/unit per kunjungan tergantung kapasitas TR.
- Kontrak maintenance bulanan termasuk chiller — mulai Rp 3,5 juta/bulan.
- Overhaul kompresor screw — umumnya Rp 35–120 juta tergantung ukuran dan part.
- Instalasi chiller baru (jasa, di luar unit) — dihitung dari RAB; piping dan listrik biasanya 15–25% dari harga unit.
Kami kerjakan merek Daikin, TICA, Midea, Gree dan umumnya semua merek yang beredar. RAB tertulis gratis setelah survey — cek juga halaman harga.
Cara kerja kami
Alur kerja kami sama untuk semua proyek, dari ruko sampai pabrik — supaya Anda selalu tahu posisi proyek ada di mana:
- Survey lokasi (gratis) — kami datang, mengukur area, mengecek jalur instalasi, kapasitas listrik dan kondisi struktur. Untuk pabrik kami juga catat proses produksi yang memengaruhi beban panas.
- RAB & gambar kerja — dalam 2–5 hari kerja Anda menerima Rencana Anggaran Biaya tertulis, spesifikasi material dan gambar kerja. Harga yang kami tulis adalah harga yang kami tagih.
- Instalasi — tim bersertifikat K3 & BNSP bekerja sesuai jadwal yang disepakati, termasuk malam hari atau akhir pekan bila area produksi tidak boleh berhenti.
- Testing & commissioning — pengukuran aliran udara, suhu dan arus listrik didokumentasikan dalam laporan commissioning, lalu serah terima dengan garansi tertulis 12 bulan.
Sebagian besar klien chiller kami ada di kawasan industri Cikarang dan Karawang, plus gedung komersial di Jakarta Pusat. Chiller bekerja berpasangan dengan cooling tower dan AHU — kami bisa mengambil alih perawatan seluruh plant room dalam satu kontrak. Tips merawat chiller sendiri kami tulis di artikel perawatan chiller.